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台南房市短期受疫情、股灾影响,买方观望浓,惟善化和中西区3月房市表现仍有进步,分别是南科扩厂人口红利和河乐广场高话题带动,根据最新公布的不动产买卖统计,台南市善化区、中西区3月份交易量,分别较2月份增加33%、26%。

武汉方舱医院专门收治轻症患者。分分排列3代理传染病专家认为,欧美地区的疫情已失控,香港要随时做好全面爆发的准备,尤其是医疗系统的负荷,认为港府要开始考虑,将兴建中的医院改装成临时治疗中心,或觅地兴建类似武汉参照野战医院模式的“方舱医院”,未雨绸缪以应付大量急升的病人。

新冠疫情全球大流行 专家倡港府建方舱医院应急

香港医学会传染病顾问委员会主席梁子超表示,香港目前的感染数字未算严重,惟在单日若有双位甚至是三位数的增幅,就意味社区已出现大爆发,疫情进入失控阶段。

至于表现同样亮眼的中西区,信义房屋台南民生店店长韩秀兰认为,新景点「河乐广场」3月初正式对外开放,高话题性带动房市,加上区内有商业区、老宅很吸睛;至于自住需求,电梯别墅和屋龄10年内大楼产品均很热门。

韩秀兰说,中西区内新的电梯别墅约需3000万,10年内大楼产品,3至4房双车位,成交单价约落在20至27万,总价约1000万至2000万之间。

房市/台南两颗星 善化有南科扩厂 中西区河乐新亮点

他又呼吁港人应勿再外游,由于疫情已全球大流行,不应再抱有侥幸心态,“即使你不去疫区,都难保航班上有无来自疫区的乘客,整体风险都好高。”梁建议港人做好心理准备打持久战,任何一刻都不应松懈,做好个人防疫,并强调大家要再减少聚餐等活动。

据台南市地政局公布的建物买卖移转栋数统计,台南市今年3月份交易栋数1902件,较2月份1756件增加,但与去年同期2001件相较微幅减少。各行政区部份,善化区3月份交易栋数较2月份成长33%,月增率仅次于善化区则是中西区,3月份交易栋数较2月份成长26%。

世界卫生组织(WHO)已宣布新冠肺炎疫情“全球大流行”分排列3代理至今有逾百个国家或地区爆发疫症,而香港的输入个案开始急升。

他指,抗疫永远都要未雨绸缪及行早一步,一旦疫情失控,香港医疗系统势必无法负担,认为港府现阶段已要考虑将本身兴建中的医院或检疫营,能否随时“转型”改装成临时的治疗中心,更要再加觅地准备有可能随时要兴建方舱医院,以分流公立医院的病人。

梁认为,目前的围堵政策仍有效,但需要再加快脚步,他指海外的确诊数字会有滞后,当发现某些地区出现确诊数字急升,港府要对其尽早实施限制入境措施,例如美国,确诊数字已升至与日本相若,“就算不是对整个国家实施限制入境,至少都对疫情严重的省份实施”,以及早围堵,防止疫情流入香港。

住商不动产善化南科店协理杨欣崇指出分排列3网址南科扩厂欲打造半导体园区,善化、新市、永康等南科外围第一圈的区域首先受惠,尤其善化距离南科开车只要5分钟,无论自住或投资需求,许多人首选就是善化。需求大于供给之下,即便有疫情搅局,善化房市未来成长仍然可期。

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